Budova A: Uliční trakt se 4 podlažími

Reprezentativní budova s restaurovaným schodištěm, kovaným zábradlím a novými dřevěnými
kastlovými okny (SART Šumperk).

1NP: Komerční prostory (Obchodní jednotka)

Komerční prostor s křížovými klenbami

Výjimečný prostor o rozloze cca 130 m² se dvěma průchozími místnostmi. Velké výkladce přímo do ulice Starobranská zajišťují maximální viditelnost.

Vlastnosti

  • 2 vchody – přímý vstup z ulice i z domovní chodby.
  • Samostatné vytápění – vlastní plynový kotel v suterénu.
  • Zázemí – skladové prostory a vlastní WC na chodbě.
  • Historický ráz – unikátní křížové klenby a vzdušný interiér.

2. NP – Bytové jednotky

Světlý byt 2+kk o výměře 48 m² s příjemnou atmosférou zaujme kombinací zachovalých dřevěných podlah a modernější kuchyňské linky. Velká okna zajišťují dostatek denního světla, které podtrhuje vzdušnost jednotlivých místností. Koupelna nabízí dostatek prostoru i praktické úložné řešení. Nemovitost představuje ideální základ pro komfortní bydlení.

Vlastnosti

  • Stav – po modernizaci, připraven k nastěhování.
  • Interiér – zachovalé dřevěné podlahy, moderní kuchyně.
  • Vytápění – plynový kotel v koupelně.
  • Okna – restaurovaná dřevěná okna.

Byt 4+kk o výměře 167 m² určený k rekonstrukci nabízí skvělou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Velkorysé prostory a původní prvky dodávají interiéru jedinečný charakter a potenciál. Hlavním benefitem je prostorná terasa orientovaná do klidného vnitrobloku, ideální pro relaxaci i posezení. Nemovitost je tak ideální volbou pro ty, kteří hledají projekt s přidanou hodnotou

Vlastnosti

  • Exteriér – prostorná terasa orientovaná do klidného vnitrobloku.
  • Zázemí – technická místnost přímo v bytě.
  • Okna – původní dřevěná kastlová okna.

3. NP – Bytové jednotky

Tento byt 2+1 o výměře 52 m² nabízí praktickou dispozici s dostatkem světla díky velkým oknům orientovaným do klidné ulice Starobranská. Interiér je připraven k úpravám dle vlastních představ, což dává novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně na míru. Potenciál pro moderní a funkční uspořádání prostoru.

Vlastnosti

  • Stav – určen k celkové rekonstrukci.
  • Okna – velká okna s orientací do Starobranské ulice.
  • Potenciál – moderní a funkční uspořádání prostoru.

Prostorný byt 3+1 o výměře 125 m² s velkorysými místnostmi a dostatkem přirozeného světla nabízí příjemné bydlení, byt prošel rekonstrukcí. Interiér působí vzdušně, doplněný o praktické dispoziční řešení včetně samostatné šatny, technické místnosti. Součástí je také balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Ideální příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci prostoru, světla.

Vlastnosti

  • Dispozice – velké pokoje, kumbál i technická místnost.
  • Balkon – výhled do klidného atria.
  • Vytápění – vlastní plynový kotel.

4. NP – Podkrovní byt

Tento podkrovní byt 3+1 o výměře 152 m² zaujme především svou vzdušností a výraznými dřevěnými trámy, které dodávají prostoru jedinečný charakter. Velká střešní okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a vytvářejí příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení. Dispozice nabízí otevřený obytný prostor s kuchyní a přímým vstupem na soukromou terasu se zelení. Byt tak spojuje klid, soukromí a originální styl s potenciálem pro útulné i moderní bydlení

Vlastnosti

  • Design – přiznané masivní dřevěné trámy, po modernizaci.
  • Terasa – zimní zahrada a exteriérové prvky.
  • Zázemí – praktický kumbál pro úložné prostory.
  • Vytápění – samostatný plynový kotel (na toaletě).

Budova B: Samostatný kancelářský objekt

Objekt přístupný přes domovní chodbu budovy A, do klidného atria. Ideální pro sídlo firmy, advokátní kancelář nebo
ateliér.

1. NP (Zázemí)

Vstupní hala, velkorysá kancelář typu “openspace”, sociální zázemí (oddělené WC dámy/páni) a technická místnost s vlastním plynovým kotlem.

2. NP a 3. NP (Mezonet)

Propojené kancelářské prostory s interním dřevěným schodištěm. Interiér kombinuje moderní pracovní standardy s historickými prvky (centrální kamenné schodiště budovy).

Vlastnosti

Zcela nezávislé napájení a vytápění, odloučené od budovy A.

Společné a technické prostory

1PP – sklepní prostory

Částečné podsklepení využívané pro technické zázemí. Část je rozdělena na bezpečné zděné kóje pro nájemníky, zbytek tvoří centrální prostor s kotelnou.

Atrium

Uzavřený dvůr s dochovanou původní kamennou dlažbou. Slouží jako klidová oáza a komunikační uzel mezi budovami.

Domovní komunikace

Renovované terazzo a pískovcové schodiště s litinovými prvky, které podtrhuje prestiž celého
objektu.

Záběry z dronu

© 2026 Jitka Dlouhá | IČO: 46951202 | Zásady ochrany osobních údajů | Obchodní podmínky